エステムコート布施ステーションフラッツ

  • 大阪府東大阪市長堂三丁目

  • 近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,980万円
59.4万円/㎡
相場
3,625万円
54.1万円/㎡
2,693
3,314
3,936
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜3,936万円
49.5万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート布施ステーションフラッツ
3,980万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 67㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,980万円59.4万円2階 67㎡ 1LDK+S東
2023/12/263,180万円50.5万円1階 63.03㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
エステムコート布施ステーションフラッツ
東大阪市長堂三丁目
布施駅3分 3,980万円59.4万円67㎡1LDK+S2階 / 15階建 東2014年58戸RC
2026/02/20アービング高井田本通シティフロント
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅8分 2,950万円53.8万円54.8㎡2LDK9階 / 11階建 東2014年40戸RC
2025/10/16グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 3,980万円55.6万円71.56㎡3LDK5階 / 12階建 東2016年55戸RC
2024/11/24アービング布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅5分 3,598万円49.3万円72.93㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年58戸RC
2024/04/27クリスタルエグゼ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅6分 3,498万円49.5万円70.67㎡3LDK2階 / 11階建 東2015年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、東大阪市では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は東大阪市の平均と比較して10.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
東大阪市
53.8万円/㎡
前年比+37.8%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート布施ステーションフラッツ
所在地大阪府東大阪市長堂三丁目
交通近鉄奈良線布施駅徒歩3分
築年月2014年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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